LANÇAMENTO DO LIVRO DO PERITO ENG. MARCELO
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Avaliações de Imóveis Rurais
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A cerimônia de lançamento do Livro "Avaliações de Imóveis Rurais", escrito pelo Engenheiro Marcelo Suarez Saldanha, em co-autoria com o também Engenheiro Carlos Augusto Arantes, foi revestida de momentos de descontração e de encontro entre a sociedade de engenharia de Porto alegre, familiares e amigos.
Confira nas fotos ao lado.
Crítica
O Instituto de Perícias e Engenharia de Avaliações do Rio Grande do Sul - IBAPE-RS, tem desempenhado importante papel como entidade de classe e agora dá pleno apoio a esta obra invulgar e de alta qualidade.
A atividade de avaliação e perícia é um exercício de pura engenharia, e sua aplicação requer um profissional especializado.
Os autores, que são profissionais de larga experiência, por militarem há mais de 20 anos nesta área, trazem um trabalho inédito, mostrando e criticando a NBR 14653-3 da ABNT que trata de avaliação de imóveis rurais.
Certamente será este livro de grande valia para a comunidade técnica e científica.
IBAPE-RS
Prefácio
Livro Avaliações de Imóveis Rurais
A Norma Brasileira de Avaliações de Bens - Parte 3: Imóveis Rurais, da ABNT, está em vigor há alguns anos. Aplaudida por alguns, contestada por outros, ela está em vigor, com seus avanços e retrocessos, erros e acertos. Está aí para ser cumprida.
Agora, para alegria nossa e de todos aqueles que aspiravam um livro com a Norma Comentada, o Professor Arantes e o Professor Marcelo, ambos do IBAPE/RS, tiveram o desprendimento e a coragem de vir a editá-lo.
São tais profissionais pioneiros, apresentando seus comentários em cada um dos itens - fruto de seus profundos conhecimentos e de experiências profissionais - suas opiniões, suas contrariedades, e ainda enriqueceram a obra com a introdução de outras observações de renomados profissionais, tornando-a de leitura e consulta obrigatória.
Meus parabéns e minha alegria, Arantes e Marcelo, pelo pioneirismo ao se proporem lançar tal obra inédita de inestimável valor.
Prof. Engº Ibá Ilha Moreira Fº
Sumário
1 Objetivo da Norma Técnica ABNT 14.653-3 ........................................... 17
2 Referências normativas .................................................................. 17
3 Definições ................................................................................... 18
4 Símbolos e abreviaturas ................................................................... 25
5 Classificação dos bens, seus frutos e direitos ........................................ 27
6 Procedimentos de excelência ............................................................ 40
7 Atividades básicas ......................................................................... 44
8 Metodologia aplicável ...................................................................... 92
9 Especificação das avaliações ........................................................... 106
10 Procedimentos específicos ............................................................ 117
Anexo A (normativo)
Procedimentos para a utilização de modelos de regressão linear................... 158
Anexo B (normativo)
Procedimentos específicos para aplicação de fatores de homogeneização ...... 169
Anexo C (informativo)
Referencias bibliográficas da Norma Técnica ABNT 14.653-3........................ 178
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O Engenheiro Marcelo Suarez Saldanha está colocando no papel parte de sua experiência profissional no formato de estudos de casos produzidos por si como perito e avaliador independente.
Este livro servirá, ainda, como instrução para os profissionais do meio em sua formação e instrução.
